正航仪器正规项目可行性研究报告
时间：2015-09-08 作者：正航仪器 点击:次
正航仪器正规项目可行性研究报告
可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
1.正规项目可行性研究报告主要内容
各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：
投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。
技术的可行性。 主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。
财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。
经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。
风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。
一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：
2.基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。
2.产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。
（1）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。
项目地址选择及其依据。
（2）技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。
（3）生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。
（4）环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。
（5）建设方式、建设进度安排及其依据。
（6）资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。
（7）外汇收支安排及其依据。
（8）综合分析（包括经济、技术、财务和法律方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。
3.必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人证明书；合营各方的资产、经营情况资料；上级主管部门的意见。
正规项目可行性研究报告研究方法
可行性研究的方法是融合工程、技术、经济、管理、财务和法律等专业知识和分析方法加以运用，并在实践中不断总结和创新而形成的方法体系。主要数据资料来源有查询往年资料、发放问卷、集体商讨、数据共享、比较研究、专业人士把关等。
可行性研究的方法体系由三部分构成：哲学方法、逻辑方法和专业方法。
4.哲学方法
哲学方法是关于认识世界、改造世界、探索实现主观世界与客观世界相一致的最一般的方法。
（1）逻辑方法
（2）逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合。
（3）专业方法
专业方法是各门学科中常用的研究方法。研究的专业方法具有综合性、专业性、创新性的特点。
5.正规项目可行性研究报告基本构架
可行性研究报告基本构架：
第一章：项目总论；
1总论 1
1.1项目背景 1
1.2结论与建议 4
2项目的规划相关性及建设必要性 6
2.1项目的规划相关性 6
2.2项目的建设必要性 7
3场址选择 9
3.1场址现状 9
3.2场址建设条件 10
4建设项目定位分析 16
4.1项目服务区域概况分析 16
4.2项目功能定位 18
4.3建筑定位 19
5建设方案 21
5.1建筑设计指导思想与原则 21
5.2项目总体规划方案 22
5.3工程方案 24
5.4配套设施设计方案 25
5.5建设方案评价 29
6环境影响评价 30
6.1 项目地块环境现状 30
6.2采用的环境保护标准 30
6.3项目建设与运营对环境的影响 31
6.4环境保护措施 32
7 组织机构与管理模式 35
7.1 组织机构 35
7.2管理模式 35
8 项目实施进度 37
8.1建设工期 37
8.2实施进度安排 37
9投资估算及资金筹措 39
9.1投资估算 39
9.2资金来源与筹措 41
10财务评价 42
10.1评价依据 42
10.2基础数据与参数 42
10.3营业收入估算 43
10.4成本费用估算 43
10.5盈利能力分析 43
10.6偿债能力分析 44
10.7财务评价结论 44
11 社会评价 45
11.1项目对社会的影响分析 45
11.2项目与所在地区互适性分析 46
11.3社会风险分析 48
11.4社会评价结论 49
12可行性研究的结论与建议 50
12.1可行性研究结论 50
12.2可行性研究建议 3602011-10-11
可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
1.正规项目可行性研究报告主要内容
各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：
投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。
技术的可行性。 主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。
财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。
经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。
风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。
一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：
2.基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。
2.产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。
（1）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。
项目地址选择及其依据。
（2）技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。
（3）生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。
（4）环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。
（5）建设方式、建设进度安排及其依据。
（6）资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。
（7）外汇收支安排及其依据。
（8）综合分析（包括经济、技术、财务和法律方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。
3.必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人证明书；合营各方的资产、经营情况资料；上级主管部门的意见。
正规项目可行性研究报告研究方法
可行性研究的方法是融合工程、技术、经济、管理、财务和法律等专业知识和分析方法加以运用，并在实践中不断总结和创新而形成的方法体系。主要数据资料来源有查询往年资料、发放问卷、集体商讨、数据共享、比较研究、专业人士把关等。
可行性研究的方法体系由三部分构成：哲学方法、逻辑方法和专业方法。
4.哲学方法
哲学方法是关于认识世界、改造世界、探索实现主观世界与客观世界相一致的最一般的方法。
（1）逻辑方法
（2）逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合。
（3）专业方法
专业方法是各门学科中常用的研究方法。研究的专业方法具有综合性、专业性、创新性的特点。
5.正规项目可行性研究报告基本构架
可行性研究报告基本构架：
第一章：项目总论；
1总论 1
1.1项目背景 1
1.2结论与建议 4
2项目的规划相关性及建设必要性 6
2.1项目的规划相关性 6
2.2项目的建设必要性 7
3场址选择 9
3.1场址现状 9
3.2场址建设条件 10
4建设项目定位分析 16
4.1项目服务区域概况分析 16
4.2项目功能定位 18
4.3建筑定位 19
5建设方案 21
5.1建筑设计指导思想与原则 21
5.2项目总体规划方案 22
5.3工程方案 24
5.4配套设施设计方案 25
5.5建设方案评价 29
6环境影响评价 30
6.1 项目地块环境现状 30
6.2采用的环境保护标准 30
6.3项目建设与运营对环境的影响 31
6.4环境保护措施 32
7 组织机构与管理模式 35
7.1 组织机构 35
7.2管理模式 35
8 项目实施进度 37
8.1建设工期 37
8.2实施进度安排 37
9投资估算及资金筹措 39
9.1投资估算 39
9.2资金来源与筹措 41
10财务评价 42
10.1评价依据 42
10.2基础数据与参数 42
10.3营业收入估算 43
10.4成本费用估算 43
10.5盈利能力分析 43
10.6偿债能力分析 44
10.7财务评价结论 44
11 社会评价 45
11.1项目对社会的影响分析 45
11.2项目与所在地区互适性分析 46
11.3社会风险分析 48
11.4社会评价结论 49
12可行性研究的结论与建议 50
12.1可行性研究结论 50
12.2可行性研究建议 3602011-10-11
